央行：固定利率的长期限债券久期长，对利率波动比较敏感，投资者需要高度重视利率风险
证券时报网讯，据金融时报微信公众号消息，近段时间以来，长期国债收益率持续下行，其中30年期国债收益率降至2.5%以下。中国人民银行在一季度货币政策委员会例会新闻稿中提到“在经济回升过程中，也要关注长期收益率的变化”。如何看待长期国债收益率走势，近日，中国人民银行有关部门负责人表示，理论上，固定利率的长期限债券久期长，对利率波动比较敏感，投资者需要高度重视利率风险。对于交易型投资者，通过加大杠杆、拉长久期，在短期价格大幅上行中可以获得更多收益，但也容易加剧市场波动，需要承担价格...
2024.04.24
齐刷刷昨起实施！越来越多城市开始取消首套房商贷利率下限，意味着什么？
“自4月1日起实施，南昌取消首套房商贷利率下限。”“自4月1日起实施，青岛阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。”“自4月1日起实施，九江市决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。”“自4月1日起实施，赣州市决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。”被寄予厚望的“金三银四”，为激活市场，一个此前极少出现的概念“取消首套房商贷利率下限”，近期频繁出现在各大城市官网。据《每日经济新闻》记者不完全统计，目前已有南昌、青岛、烟台、九江、赣州、安庆、潮州、汕...
2024.04.03
2024年房贷利率还会继续降吗真相究竟是什么？
很多人买房都会贷款买房，这个时候就会算房贷利率，从去年的国家政策来看，房贷利率下降了，促进房市健康发展，根据最新信息显示，今年房贷利率是否会下降，还不确定。2024年买房贷款利率还会降吗对于2024年的房贷利率是否会下降，存在一定的不确定性。首先，目前房贷利率已经相对较低。过去几年，央行多次降低贷款基准利率，目前已经处于相对较低的水平。这表明银行在房贷业务上的利润率已经相对较低，进一步降低利率的空间有限。其次，未来政策走向存在不确定性。如果未来宏观经济出现较大波动，政府可能会...
2024.01.04
新年好消息！房贷利率又降了，还有望继续走低是真的还是假的？
新年伊始，不少贷款买房人打开银行APP后便能看到一个好消息——房贷利率再降低10个基点(BP)。 “利率又降了一点，一月能省出一杯奶茶钱。”收到新年第一个“红包”后，展望2024年LPR(贷款市场报价利率)及房贷利率趋势，不少业内人士认为，或仍有进一步下行的空间。 资料图：银行工作人员清点货币。中新社记者 张云 摄 重定价日房贷利率再降10个基点 “尊敬的客户：由于人民银行基准利率调整，根据...
2024.01.03
国有五大银行年内第三次降息 解读存款利率为何再降是真的还是假的？
制图/刘阳□楚天都市报极目新闻记者 刘闪 徐蔚新一轮降息又已开启。截至12月22日，工商银行(601398)、农业银行(601288)、中国银行(601988)、建设银行(601939)、交通银行(601328)等国有大行宣布，即日起下调存款挂牌利率，存款期限涵盖一年期到五年期，下调幅度在0.1至0.25个百分点不等。此次调整包括，定期整存整取三个月、半年和一年期利率均下调10个基点，二年期下调20个基点，三年期和五年期均下调25个基点，此外，通知存款挂牌利率下调20个基点，...
2023.12.23
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京沪下调房贷利率和首付：购买首套房受益最明显是真的还是假的？
从昨天（15日）起，北京和上海双双下调了房贷利率和首付比例，记者前往部分银行网点进行了探访，目前北京和上海的首套房贷利率最低已经分别下降到了4.2%和4.1%。在北京，包括建设银行、工商银行、邮储银行等各家银行，都已经开始执行新的房贷政策。中信银行北京分行个人信贷部副总经理 孙卓：中信银行已经按照最新的贷款利率为我们的客户去发放贷款。对于前期申请（尚未放款）的客户，对于首付款比例或者是他的贷款期限，他还有一些其他的调整的意愿或者是变化的话，我们也会和客户重新签订相应的贷款合同...
2023.12.17
逆势上调存款利率 银行鏖战开门红不该存在的秘密是什么？
随着2024年“开门红”的脚步临近，已有中小银行通过“逆势”上调存款利率加大揽存力度。12月13日，北京商报记者注意到，中小银行存款利率调整仍在持续，但在多数银行跟进“降息”的趋势下，亦有个别银行在备战“开门红”之际，针对1万元以上的新开户阶段性上调利率，增幅在5-15个基点。在分析人士看来，个别银行“逆势”上调存款利率与机构自身的短期资金安排有关，临近年末，在考核压力加大的情况下，银行通过提高存款利率进而提升对储户的吸引力，不过，长期来看，在息差水平承压的背景下，预计存款利...
2023.12.15
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银行消费贷优惠也“扎堆” 最低年化利率“1字头”真相还有哪些？
又到岁末时点，多家银行悄然打响消费贷“价格战”。记者也了解到，有银行通过发放优惠券、折扣券等活动揽客。例如，“多重好礼限时掉落，有机会享1.1%（单利）年化利率券”、“（单利）年化利率最低2.8%固定利率券，限时秒杀”。但是，多家银行开展的营销活动，并非所有消费者都能申请到，银行的最低利率均有一定门槛和条件。享受低利率条件多近期，多家银行围绕降低消费贷利率推出各种形式的活动。例如，宁波银行“宁来花”近期推出感恩福利，对于部分特邀客户借款有机会享1.1%（单利）年化利率券。该行...
2023.12.13
多家银行跟进，存款利率下调影响几何是真的吗？
近日，多家农商银行和村镇银行相继发布存款利率调整公告，对一年期、三年期和五年期的存款利率进行下调，下调幅度为10个基点至40个基点不等。这是日前国有大行和股份制银行对中长期定期存款挂牌利率大范围下调后，中小银行跟进下调存款利率。存款利率下调将产生什么影响？后续如何影响理财市场？ 多家银行跟进 2022年9月、2023年6月和9月，主要金融机构先后3次主动下调存款利率，中长期定期存款利率下调幅度更大，存款利率市场化程度显著提升。 今年9月，新发生定期存款加权平均利率为2.04...
2023.11.29
湖北存量首套房贷利率下调惠及223万余户家庭，户均每年减少利息支出约3500元不敢公布的秘密是什么？
极目新闻记者 刘闪通讯员 翟书浩实习生 张鑫锐极目新闻记者从中国人民银行湖北省分行获悉，近日，湖北省降低存量首套房贷利率工作已基本完成，超过8600亿元存量首套房贷利率下调，平均降幅0.91个百分点，超223万户家庭受益，户均每年减少利息支出3500元左右。调整信息详情 2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。存量首套住房贷款...
2023.11.21
