房贷没放款前千万不要做的事是怎么回事？
目前很多人买房都会选择贷款的方式，一般也多采用公积金进行贷款。不过贷款的审批的流程是非常严格的，如果房贷已经通过了初审，但是最终贷款人没有收到银行的放款，这类现象不在少数，所以今天告诉大家房贷没放款前千万不要做的事，频繁借贷、逾期未还、更换工作。 房贷没放款前千万不要做的事 1、频繁借贷 大家在申请房贷时都会有一个审核期，在此期间大家最好是不要过度集中的去使用信用卡或者贷款。虽然它们不会上征信，但是每消费的一笔都会形成征信记录。而这些记录银行是可以查看的，工作人员会根据具体...
2023.09.15
存量房贷利率怎么调？说清楚了是真的还是假的？
近日，央行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，截至9月7日，六大国有银行均已发布存量首套房贷利率调整方案，针对公众关心的相关问题作出了官方回应。贷款人需要主动向银行申请吗？对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，客户无需提交申请，各大行将于2023年9月25日集中调整。对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日起向银行提出申请，各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。...
2023.09.08
存量房贷利率调整月底落地 哪些人能享受，能省多少？不该存在的秘密是什么？
日前，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。多家国有银行、股份制银行等陆续发布公告表态，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。此次存量房贷款利率，具体如何调整？哪类群体可以享受到政策红利？如何定义“首套房贷”？记者查询各家银行公告发现，所谓“首套房贷”：一种情况是贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款。另一种情...
2023.09.07
100个超级有趣的冷知识：纯白户能房贷吗纯白户申请房贷真相究竟是什么？
房贷审核的决定因素主要有两个，一个是信用报告。一个是还款能力。纯白色家庭没有任何信用记录，但他们没有任何坏机会，没有债务。所以银行会重点审核客户的还款能力。如果客户收入稳定，比如社保基金，那么房贷自然容易通过。就算没有社保基金，只要有稳定的打卡工资，也很不错。就算没有打卡工资，只要有足够的流水也是可以的。就算没有自来水，请直系亲属担保也是好的。所以无论如何，纯白户不会影响房贷审核。很多人会认为纯白户在征信中没有信用记录，这样申请房贷会被拒绝。其实并不是这样的。纯白家庭申请其他...
2023.09.06
存量首套房贷利率怎么调？多家银行解读十大细节是怎么回事？
存量首套房贷利率要降了！到底怎么降？能降到多少？已经提前还款的是否也可以下调？ 针对各类热点问题，近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行等已公开发布了存量房贷利率调整常见问题解答，涉及存量房贷利率调整范围、调整方式、首套房认定等众多方面。 资料图：正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 问题1：调整范围有哪些？ 央行、国家金融监管总局明确，存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人...
2023.09.06
多家银行明确存量房贷降息细节：首套房怎么认定？利率能降多少？真相究竟是什么？
距离向银行申请存量首套住房贷款利率下调还有不到三周时间，哪些房贷能申请？能降低多少？房贷有拖欠怎么办？近日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行、光大银行通过问答形式回应了购房者关心的焦点问题。 8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 各家银行均表示...
2023.09.06
掏百万帮朋友还房贷对方当场跑了 民警追回180万元不该存在的秘密是什么？
诸暨一男子 好心帮朋友还房子贷款 结果钱交了 人直接跑路了？！ 想着是朋友 能帮一点是一点 市民斯先生平时做生意为生 今年8月初 一个杭州的生意伙伴余某找他闲聊 提起最近因为资金紧张 影响了一套房子的 房贷月供 实在没办法 余某打算卖掉这套 价值近300万元的房子 减轻点压力 但想要卖房也没那么容易 余某告诉斯先生 得先还清银行里的贷款 才能出售 听出余某的难言之隐 也想到大家平时合作比较...
2023.08.31
男子为“前女友”交房贷后被拉黑 网友：“兄弟情”真相究竟是什么？
大吵一架后 杭州小伙对女友言听计从 为女友交房贷、掏装修款 但他万万没想到，转了几万块钱后 微信突然被拉黑了 更“残忍”的是，背后竟是自己好兄弟在“搞鬼” ...... 1 今年年初，家住杭州桐庐的卢某和女朋友小芳（化名）闹起了矛盾，两人大吵一架后，小芳删了卢某的电话和微信。失恋后，卢某郁闷不已，找到了自己的兄弟吴某喝酒倾诉，还将他和小芳过往的点点滴滴讲给了吴某听。 可没过多久，卢某发现，...
2023.08.17
两部门：依法有序调整存量房贷利率真相还有哪些？
中国人民银行、国家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。 这已是央行近期第二次针对存量房贷利率调整的表态。央行货币政策司司长邹澜此前在国新办发布会上表示，按照市场化、法治化原则，央行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 招联首席研究员董希淼认为，与7月份的提法相比，此次会议提出的要求更加明确，回应了市场呼声，传递出更加积极的信号。预计央行将出台指导意见，或者通过市场利率定价自律机制，...
2023.08.15
7月居民存款、贷款双降引发市场关注，存量房贷利率下调必要性上升是真的吗？
7月金融数据出炉，居民存款、贷款双降引发市场关注。 中国人民银行8月11日公布的数据显示，7月新增居民部门贷款减少2007亿元，同比多减3224亿元；其中，以消费为代表的居民短期贷款减少1335亿元，同比多减1066亿元；以个人住房贷款为代表的居民中长期贷款减少672亿元，同比多减2158亿元，这也与6月居民信贷高增形成鲜明对比。 与此同时，7月份人民币存款减少1.12万亿元，同比多减1.17万亿元，其中住户存款减少8093亿元。 有业内人士指出，居民集中利用前期借贷资金和自...
2023.08.14
