沌口第一烂尾楼今天爆破，武汉这种坑有多少？是怎么回事？

这个烂尾多年的建筑终于迎来新生，它将被改造为一座新的商务综合体车都大厦。

原新能酒店烂尾楼紧邻城市主干道东风大道，并毗邻武汉轨道交通3号线，沿街人行道下方铺设有电力、通信、给水、排水和天然气等多种市政管网，安全要求高，爆破区域环境极其复杂。

住在沌口的人估计都见过那栋著名的烂尾楼。

说不定，那栋烂尾楼比你还要年长。

据悉，这栋10层的主体建筑、2—3层裙楼、地下1层的综合建筑体，建筑面积二万余平米，搁置多年，成为开发区著名的烂尾楼项目，年久失修，经过多次加固，仍未达到结构验收标准，存在较大安全隐患。

经专家评审决定，对该烂尾楼实施拆除后整体规划重建。

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新能酒店的前世今生

原新能酒店始建于1993年，中间经过权属单位多次变更、不断改扩建以及反复停工，前后建设周期历时十余年却一直没有竣工，成为开发区著名的烂尾楼项目。

2014年，复杂的产权关系问题得以解决。

新的产权单位邀请原设计单位及建筑行业多名业内专家对该楼的处置情况召开了专家评审会，专家咨询意见表示无论从主体结构上、功能设计上、消防安全上，该楼均不具备维修使用条件，必须对该烂尾楼实施拆除后整体规划重建。

2017年1月，武汉开发区管委会对该地块进行了回购收储，并重新挂网拍卖。

2017年3月21日，武汉车都资产经营有限公司最终以1.55亿元总价取得了该宗地块的使用权。

2017年6月23日，实施爆破。

未来，将打造成开发区新的商业经济发展中心——车都大厦。

设计有两栋塔楼，包括酒店塔楼、办公塔楼和低层裙楼。

满足区域内的高档商务活动要求。

建成后的车都大厦将成为一栋集创意办公、金融办公、智慧办公于一体的高品质商务综合体，以及一栋集美食养生、商务会议洽谈、短期居住于一身的星级酒店，满足区域内的高档商务活动要求，致力于开发区金融和商业能级提升，服务园区建设，助力企业发展，力争成为开发区又一地标性商业商务服务中心。

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那些年武汉的烂尾楼

武汉这些年新建的高楼不断，但是在这繁华背后，却也遗留了让人唏嘘的城市疮疤——烂尾楼。

今天小编带你了解下武汉那些著名的烂尾工程，以及他们背后的故事。

光谷国际广场

东星烂尾楼华丽转身

2004年，这块黄金宝地由东星集团旗下的湖北东盛房地产开发公司开发销售。

2005年开始，东盛房地产先后挪用光谷国际花园项目资金数亿元，驰援东星航空，致使该项目建设资金不足，导致项目不得不中途停工。

而在售房的过程中，该项目又因一房多卖、证照不全、多重抵押、被法院查封等，导致数百名业主产权不清、交钱拿不到房，以致引发业主多次堵路上访，最终导致项目陷入停顿，成为武汉最大的烂尾楼。

2008年7月，在武汉东湖开发区的支持下，融众集团投入巨资对项目进行托管，对原东盛房地产公司进行人事重组，成立新东盛房地产开发公司，并将项目更名为光谷国际广场。

2010年1月29日，位于光谷商圈核心地带鲁巷的光谷国际广场，正式开业迎宾，同时宣告了昔日武汉最大烂尾楼的重生。

江湖豪生明珠酒店

武昌曾经最贵的酒店

说起汉口江边的圆球大楼，武汉人无人不晓。

2003年之前，由于资金断裂和定位的偏差，工程完工后成为烂尾楼，一烂就是11年，成为汉口江边的一道疤。

2003年业主单位铁路局与美国豪生酒店管理集团签约，开始按照五星级标准来建设，整个投资5个多亿。

目前的豪生酒店，最贵的江景总统套房挂牌价达到16000元/天，曾为全市最高，最低的也要1200元/天。

佳丽广场烂尾10年

终变身平安大厦

1998年建成的佳丽广场，外表华丽，总共61层高达251米的佳丽广场，当时既是武汉的标志性建筑之一。

但这幢外表装修华丽的高楼其实是一幢烂尾楼：除两座裙楼外，它的塔楼部分一直没有进行综合验收，每年都要上消防部门的黑名单；10年来，80%的写字楼房间闲置，此前即使有出租行为也是悄然进行的，租金也很便宜，与高档写字楼的身份并不相称。

2008年7月，拥有写字楼近半产权的平安集团斥资数千万元，对整座大楼进行改造，并更名为平安大厦。

10年来，首次对大楼玻璃幕墙进行了清洗，其中仅大楼消防设施改造就耗资1000多万元。

这标志着佳丽广场的复生。

万国公园

荒废20年后走红

万国公园的建设始于1995年，投资方计划投资1亿多，在武汉东湖边复制一个类似深圳世界之窗的主题公园。

但由于承建公司资金链断裂，在勉强坚持4年，修建了部分建筑后就宣告停工。

目前已经完工的部分，大约有21处景点，由于没有新的资金注入，公园从1999年以来就没有再进行过任何施工建设。

如今的万国公园，虽然是不成形且杂草丛生的公园，还是吸引不少市民在这踏青游玩露营，在他们的眼里，一半人工一半自然的独特搭配，更加贴近大自然。

新时代商务中心

中南路烂尾地标10亿重生

这座耸立在武昌繁华中南路口南侧中央的建筑，1994年由中煤武汉设计研究院报经批准，中建三局承建的煤炭科技设计大厦。

在1998年，因资金链出现问题。

使得该大厦建成27层框架后停工。

直到2003年12月，决定将大楼交与中建三局出资续建。

建成后10层归中煤武汉设计研究院，其余归中建三局所有。

2004年3月，大楼建设重新启动。

2007年3月18日，中建三局总部搬进208米高的新时代商务中心。

现在这栋曾被誉为江城第一烂尾楼的武昌第一高楼终于是守得云开见月明了。

成为了中南路上，乃至武昌的标志性建筑。

香港路8号

万科曾花2000万炸掉的烂尾楼

香港路8号原名武汉万科广场，1994年，万科地产进入武汉房地产市场，当年就立项了万科广场项目，规划为集酒店、写字楼、商场为一体的综合体。

由于当年宏观经济调控，以及本身项目定位不准，万科广场于1995年停建，成为烂尾楼。

2001年，万科董事长王石费2000万元来炸毁万科广场，在武汉购房者心中树立一个崭新的形象。

2001年6月，万科广场被拆除，2004年，万科重新启动了该项目，最终公布的案名是万科香港路8号。

这2000万也被业内人笑称是万科进入武汉房地产市场所交的学费。

鹏程国际

烂尾多年后转身成街道口商圈标志

火炬广场最初是由一香港公司1993年开发的，但由于种种原因停建了，10年时间没人管理，被群众叫骂为火炬大坑。

火炬广场可以说是武汉停工时间最长的烂尾楼。

现在火炬广场早已被更名为鹏程国际。

成功吸引新世界百货的入驻，不仅使得街道口至广埠屯这一路段繁华起来，同时也使得鹏程国际随之活了起来。

绿洲大厦

烂尾两次终获新生

作为武汉市武昌区最黄金地段的商业地产，绿洲大厦位于武昌繁华的中南路商圈武珞路上，人们很难想象到这样破败的高楼大厦存在了20多年。

绿洲大厦起源于1992年的鄂水大厦；1995年，绿洲集团收购鄂水大厦，将项目名称更改为绿洲大厦；1998年9月，大厦因资金问题停工。

2006年绿洲大厦10个楼层被湖北省高级法院拍卖，武汉胜宇置业公司拍得这部分建筑的所有权。

2009年5月，胜宇置业将这10个楼层更名为快乐时光国际公寓，分割为小型商品房。

9月开盘后，206套房获得预售款约7800万元，但大部分都被转走，导致工程进度款无法到位，绿洲大厦第二次烂尾。

2015年10月，绿洲大厦将被改建成为大规模的综合性商业楼盘山河商务大厦，成为武昌新的商业地标建筑。

龟山三国城

空城计已唱了20年

1992年，汉阳区成立龟山开发指挥部，决定以三国历史为主题开发龟山旅游风景区，建设三国城。

计谋殿是重要景点之一。

然而，计谋殿的建设并不顺利：1993年动工，1999年完成主体建筑。

由于资金未到位，计谋殿建建停停，至今仍未完工。

20年来风风雨雨，饱受争议：武汉市政协委员池莉、郭粤梅曾提出提案，建议取缔画馆；而计谋殿大门紧闭，空城计唱了十多年。