地下车位产权归谁 你买的车位真的是你的吗
买房买车成为如今城市人的标配，随着车子的普及率越来越多，很多朋友都会选择在自家小区购买一个车位来满足停车需求。只不过随着车位交易越来越频繁，很多朋友都遇到了不少问题，遇到最多的一个问题就是“地下停车位产权到底归谁？”很多朋友哪怕购买了车位也搞不清楚到底是享有车位的使用权还是所有权。 地下车位地下车位一般来说分为几类：产权车位、公摊车位和人防车位，这几个车位之间的区分大家需要搞清楚 什么是产权车位？这个大家最容易理解，就是跟房子一样可以取得产权证。这样的车位业主拥...
2023.04.23
车位到底买产权还是没产权的 你买的车位有产权吗
小区的车位根据分类有不同的产权归属情况，你知道吗？什么样的车位有产权？那么你买的车位是否有产权呢？春菇为大家总结分类了几种车位权属情况，请对号入座。大致分为以下四种：一、地面停车位：《民法典》第二百七十四条规定： “建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”《民法典》第二百七十五条规定：“占用业主共有的道路或者其他场...
2023.04.23
小区车位该不该买没有产权 小区车位有无产权
文/房天下 王木木 小区地下车位，包括有产权和无产权有两种。开发商出售的车位到底有没有产权，是很多业主都关心的问题。 《自然资源部关于城镇住宅小区地下车位（库）确权登记若干问题的意见（征求意见稿）》正在征求意见之际，木木带您一起梳理一下现行关于地下车位产权问题的规定。 上述意见提到“为依法维护城镇住宅小区地下车位（库）权利人合法权益，依据《物权法》《土地管理法》《城乡规划法》《房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规规章...
2023.04.22
二手车位亏本转让交多少税 泸州一市民14.5万买小区车位
今年11月1日，泸州市龙马潭区波士顿景上小区住户李先生在自家楼下看到一个小区车位的销售广告。于是，李先生联系了广告上的销售人员。双方见面之后，销售人员给李先生看了车位销售表，上面有好几个不同面积、不同价格的车位可供李先生选择。认真考虑后，李先生选择了一个长10米，宽4.15米的子母车位，加上公摊面积，车位总面积为95.32平方米，14.5万元。并和车位产权方——泸州向阳房地产开发有限公司签订了意向合同。 市民购买车位 车位突然“瘦身” 11月14日，销售人...
2023.04.17
小区车位租金怎么组成的 三明一小区车位20年起租
N海都全媒体记者 彭灵星 近日，三明下洋恒大御府小区的业主曾先生通过“智慧海都”APP向记者反映，其小区开发商出租车位需20年起租，且要求一次性付款，租金为每标准车位每月450元（不含物业服务费）。 曾先生算了笔账，如果20年租金一次性付清，总计费用比买下车位还贵2000元。同时曾先生还反映了该小区部分配套设施不完善、小区存在安全隐患等问题，引发了业主们与开发商之间的矛盾。 海都记者就此进行了调查。 租车位20年起租 业主认为开发商以租代售...
2023.04.17
业主花费2000万买下196个车位 女子花10万元买预售车位
“这车位的设计不合理，停车后，车上人员很难下车。”南宁市盛天领秀府业主谢女士称，她购买的车位尺寸虽符合相关标准，但一侧划线紧挨墙体，影响司乘人员上下车，她认为开发商交付的是一个有瑕疵的车位。谢女士说，2019年在盛天领秀府购房时，她以10万元购买了一个预售车位。2021年元旦收房时，她发现车位一侧紧挨着墙体。 停车后，车门距离墙体仅35厘米 5月27日，记者在现场看到，谢女士家的轿车正常停放在该车位后，左侧车门距离墙壁35厘米，车门顶在墙壁上时能挤出一点空间，但...
2023.04.16
未来30年后什么最保值 车位价格会疯狂飙涨(车位有限)
未来30年之后车位、黄金、商铺是最保值的。现如今很多人都会努力的工作，就为了让自己拥有更多的财富，但是现如今存钱的利率急剧下降。但是有商业头脑的人都会选择用钱生钱，就会在自己有钱的时候开始投资。其实如果投资一些有保值价值的物品，这样就可以让自己获得更多的财富，还可以将钱攒下来，在未来也是一大笔很好的收获。在目前的社会当中房子保值，但是在未来的30年之后会发生很大变化。车位在未来的30年之后，车位是保值的一件物品，因为现如今每个家庭对于汽车的需求量都是比较高，几乎每个家庭都会...
2023.04.15
业主28万买两个车位涂鸦后被要求整改 律师：购买的是使用权，不是所有权
齐天大圣、皮卡丘、千与千寻……一个个涂鸦形象出现在小区车位上，给千篇一律的车库增添了一丝生趣。然而车位涂鸦也引来了一些争议。嘉兴一女子就遇到了涂鸦后需要恢复原貌的尴尬事。 据该女子描述，她28万买了两个车位，在涂鸦前征询物业，物业表示涂鸦后物业将不负责后续保修，王女生表示接受。但在完成涂鸦后，却收到了物业整改通知书，要求其恢复原貌。 当事人在网上晒出的车位涂鸦图 物业要求车位整改通知 从几百至数千元不等 车位涂鸦日渐流行 &...
2023.04.12
车位购买流程及注意事项 购买车位查询业务将推行全流程网办
车位购买流程及注意事项 购买车位查询业务将推行全流程网办?9月16日，东莞市住房和城乡建设局公布《关于明确购买车位查询业务有关事项的通知东建房〔2022〕18号》，指出，自9月21日起，购买车位查询业务将推行全流程网办，市民可通过“东莞市房产交易平台”自行办理，现在小编就来说说关于车位购买流程及注意事项 购买车位查询业务将推行全流程网办?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧! 车位购买流程及注意事项 购买车位查询业务将推行全流程网办 9月16日，东莞市住房...
2023.04.09
潮汐车位周末白天可以停吗？潮汐车位能否破解
潮汐车位周末白天可以停吗潮汐车位能否破解?编者按在全国机动车保有量即将达到4亿辆的大背景下，“停车难”成为持续热议的话题，停车位供需矛盾日益加剧，特别是老旧小区、医院、学校等重点区域更是“一位难求”在城市停车位总量供给不足的情况下，停车位配比失衡、资源利用率不高加剧了停车难题对此，一些城市开始探索设置“潮汐车位”，在停车位存量上做起共享开放“大文章”，以精细管理破解停车“老大难”，这不仅考验着城市管理者的智慧，也成为城市文明进步的一把标尺，今天小编就来说说关于潮汐车位周末白...
2023.04.06
