猎德为什么叫土豪村？村民收房租就可以年入百万是真的吗？

说起有钱的村子，那么广东的猎德就一定要说了。

人们一说起猎德就会说这是一个土豪村。

那么猎德为什么叫土豪村了？网上有人说这个村因为新城改造从一个穷村一下子变成了富村，村民们现在不需要工作仅仅是靠租房就可以年入百万。

那么这些究竟是不是真的了？

广东土豪村——猎德村

因为早些年的珠江新城兴建，猎德村成为了广州首个整体改造的城中村。

而这次的改变让猎德村从头到尾完全变得不同了。

猎德村最开始是广州天河最穷的城中村，但是现在却变成了名副其实的富豪村。

一般人要是去了猎德村还以为是进入了一个大型城市的中心地段，这和很多人印象中的村子完全是两个不同的概念。

网上说很多村民都分到了几套房，有的甚至是几十套房，这些房子现在全部都是在广州繁华地段，每年就算是收房租也可以年入百万，完全不用工作了。

甚至还有人说村民们每年都可以分到额外的几十万。

看到这相信大家也都明白了猎德为什么叫土豪村了吧？但其实这样的说法还是有一些夸张的。

根据村民说，村是讲持股（地股、人头股 等）分钱的，并且4年之后出生的没有的。

因此并不是所有的村民都可以分到这么多得到钱。

不过虽然是夸张了一点，但是猎德村有钱富有的确是事实，像宝马，捷豹这样的豪车在这里也是可以经常看到的，而且村子里的生活也都是比较悠闲的，因此即使没有网上那么的夸张但是也的确不是一般的村子可以相比的。

很多人奋斗几十年可能也没有猎德村村民们过得好。

其实这样改造的村子变富并非只有猎德村一个，根据村民们说，隔壁的村子比猎德村更有钱，更富有。

因此大家也不需要太刻意的去宣传猎德村怎样，平常心对待就好了。

初识猎德村

900多年历史的猎德村就位于珠江新城的南部，靠近珠江边。

解放前的猎德村甚至连马路都没有，村民出入全靠坐船摆渡，而养家糊口以捕鱼为主，因此最多的时候猎德村有多达4个码头。

解放后虽然经济有所发展，但因缺少产业支持，经济一直上不去，还甚至一度被挂上广州天河最穷城中村的名号。

改造前的猎德村和其他城中村一样，都存在着房屋规划错乱，环境卫生差，半夜鸡叫，苍蝇遍地，臭气熏天，污水横溢的情况。

村民对此也颇感无奈。

广州的新中轴线

东西南北中，发财到广东！这是1990年代广东在全国人民心中的形象。

广州作为广东的省会城市，吸引了来自全国各地，五湖四海的下海人。

随着城市的发展，广州急需一个新的中轴线来承接新兴经济的活力，在1992年制定的《广州市新城市中心——珠江新城综合规划方案》基础上，逐步确定了以珠江新城为核心的一条新的城市中轴线。

珠江新城上的猎德

1992年，广州市政府贴出布告，为开发珠江新城征用土地。

1993年，村与市土地开发中心签订《预征协议》。

1994年，村与开发中心再签订《交地协议》。

从此，猎德村土地全部被征用完毕。

2007年9月，猎德村址土地拍卖，11万平方米商业金融业用地拍得46亿元，被媒体称为广州单幅最贵土地。

1999年12月29日，广州市人民政府批准天河区成立猎德街道办事处。

2002年，天河区政府同意猎德村撤消村民委员会，建立公司，实现撤村改制。

2007年10月15日，猎德村正式开始全面拆迁，成为广州首个改造的城中村！

拆迁补贴标准:

2007年开始的猎德村改造工程按照当时的标准:拆迁标准为拆迁一平方米，补偿一平方米，增加安置面积，按3500元/平方米购买。

非法建筑还将赔偿框架结构房屋1000元/平方米的材料损失。

三年后，猎德村原址共重建村民拆迁房37栋，共拆迁房6000多套。

现在猎德村已经晋升为CBD新贵，无论是房价还是租金都很高。

猎德附近的房价已经达到10万以上！

幸运与维权

猎德村的村民是幸运的，沐浴着改革开放的春风，还身在超一线大城市的广州，更幸运的是，踩在了广州的新中轴线上。

但更多的被拆迁人因为自己房子的位置，所处的城市等各种原因，拆迁所能带给他们的只是一换一的对等交换。

而更有的被拆迁人还可能因补偿过低，开发商粗暴强拆等情况走上了漫长而悠久的维权之路！

拆迁，可以改变很多。

拆掉的可能是老人一辈子的生活方式，也可能是年轻一代的童年记忆。

拆迁，所带来的也是一种全新的生活环境和生活方式，更加便利、便捷，生活质量提高。