鬼楼灵异事件？鬼楼是怎么来的你都知道哪些？

看了《通州鬼楼，新华西街14号》的网友们，在留言中提供了许多宝贵的信息。

此楼称合化楼，即合成化工厂职工宿舍楼，后来被东方化工厂合并。

东边的两个单元带有地下室，直到现在经常积水，得抽水。

打开单元门地下室的牌子上标着所有者

西边原来还有一座楼，虽然紧挨着，但未连体，也有钉子户，后来搬走了，楼就拆掉了。

没有找到2009年开发商的政策文件（拆迁公告）。

据说当年60平方米给80万元。

这在当年房地产市场具有一定的购买力。

比较诡异的是，找到2016年关于合化楼拆迁补偿方案（新版），共十几页，现在把前四页登出来。

简单扼要吧：按每平方米4万元征收（当时市场价3.5万元），安置房比率1：2。

即你原有建筑面积45平方米，按90平方米算，超出面积按2万每平方米自掏腰包补齐。

政策的优惠度超过了司空小区（花丝镶嵌厂）。

当时尚有29户钉子，新政策之后搬走10几户。

宏鑫花园二期即北京ONE

共提供29套房源

钉子们除了到处上访以外，还经常就地闹出不小动静。

楼房外面刷标语，挂横幅，喊救命。

但是，钉子们也不全是虚张声势的。

2017年一检测所对合化楼安全性的检测结论是：整体向新华大街倾斜，属极危楼，建议住户立即搬出。

开发商表示提供避险周转房，并愿意继续洽谈拆迁事宜。

钉子们不为所动：检测是真是假？蒙骗？

2018年该楼突然被蓝色施工围挡围起来。

路人都以为要拆楼了。

结果不是。

据说连街道在内的各层官方共同出动，在围挡里走访各钉子户，动之以情，晓之以理，动迁。

结果没成功。

附近有中小学各一所，围挡有碍通行，2019年被拆除。

此后就是静默对峙。

路人觉得消停不小。

2021年，政府出资近300万元对合化楼进行了加固。

当时的工程招标、中标公告中均有一段话：

特别说明：北苑街道新华西街14号楼 合化楼于2009年规划拆迁，属于北京ONE住宅项目的拆迁尾楼，现有未签约住户9户。

如在招投标过程或施工实施过程中剩余住户全部签约，本项目将停止实施。

现在，楼下立着两块大牌子，上书：远离危楼，绕道通行。