买房惊魂,带你细数武汉那些臭名远扬的烂尾楼真相究竟是什么?
近日,一则题为武汉一楼盘资金链断裂,300户业主急了的新闻引起广泛关注。
新闻称:武汉市硚口区汉水岸1号楼300户,在交房时发现正式的购房合同还没拿到手,并且整个楼盘都未网签备案,原因是开放商疑因资金链断裂,将房子抵押给了基金公司。
烂尾楼再一次进入人们的视线。
接下来咱们一起盘点下武汉部分著名的烂尾楼:
烂尾多年的金石大厦
首先值得一提的是武汉最著名的烂尾楼-------金石大厦。
金石大厦也叫金马大厦,位于武汉市武胜路50号。
自上世纪92年开始立项,原名明鸿大厦,次年将项目转让给金石房地产开发有限公司,项目更名为金马大厦。
金马大厦于1994年开始动工建设,至1997年7月主体结构封顶,并取得预售证。
同年10月,因其债权人申诉,金马大厦多楼层被法院查封,致资金链断裂,全面停建至今。
金马大厦烂尾楼一度引起社会各界人士的广泛关注,对其烂尾多年质疑不断。
华天明珠紫阳府
华天明珠紫阳府位于解放路与保安街交汇处,附件有武汉音乐学院,武汉实验小学等多所学校,周边配套成熟。
该楼盘项目曾因虚假宣传而被罚款,晒地多年后才开始动工,动工不久又停工。
但售楼部还一直在大肆鼓吹宣传清盘热销。
快乐时光国际公寓
位于武珞路傅家坡段的快乐时光国际公寓是武昌最大的烂尾楼。
其前身为鄂水大厦,因配套资金出问题,1998年停工。
转手后变为快乐时光国际公寓,后再因资金链断裂,2010年停工,再次烂尾。
后于2016年10月在政府调解下由山河集团接盘重建。
汉口印象
金银湖区域是武汉烂尾楼盘最集中的地带。
汉口印象烂尾后,有业主直接住进了售楼部;国际丽都曾三次开盘三次日光,购房者多为刚需族,在烂尾后大批购房者陷入了绝境。
2016年7月19日,两名汉口印象的女业主爬上30层楼狭窄的装饰条上进行维权,甚至夹带裁纸刀将手腕割破,此事件引起区政府高度重视,积极协调其他开放商接盘。
2017年4月庭瑞集团旗下子公司以总价16.82亿元,收购家美天晟武汉置业发展有限公司旗下持有的项目及土地,自此金银湖地区两大典型烂尾楼汉口印象、国际丽都终于迎来了接盘侠。
烂尾楼变形记
武汉众多烂尾楼的形成,其主要缘由是开发商资金链断裂。
其次还有法律、债权纠纷,以及开放商违规违的因素。
烂尾楼对购房者特别是刚需族来说伤害极大,随着楼市行情的大涨,近年来烂尾楼数量在逐年减少,曾经的烂尾楼也在慢慢被接盘,上演着一幕幕烂尾楼变形记。
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