100个超级有趣的冷知识：2020办房产证费用 2023年过户费真相究竟是什么？

一、2020年房产过户费??????房产过户费用具体有如下:?????? 一契税??????1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;??????2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。

?????? 二个人所得税??????1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;??????2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;??????3、面积不超过144平米 包含144的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

?????? 三营业税??????1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

?????? 四土地增值税??????房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

?????? 五房屋交易手续费??????按房屋建筑面积6元、平方米交纳。

?????? 六房屋产权登记费元。

?????? 七房屋评估费:按评估额缴纳。

??????非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价交纳，其它不变。

二、房屋过户??????是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

新房拿房产证要交多多少费用1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。

假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。

2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税；住宅面积超出90平方米的，按照房屋成交价的0.05%来征收。

3、契税：房屋面积在90平方米 含90平方米以下的，缴纳房屋总价的1%；若房屋面积在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%；若房屋面积是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。

4、公共资金：用来小区管理、小区物业建设的费用。

若房屋是框架结构，那么需要缴纳16.8元/平方米。

新房办理房产证，需要提供的材料如下：1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。

4、完税凭证，也就是契税缴款书。

2020年办房产证是不花钱吗办理房产证是不花钱的。

但是你需要缴纳契税，还有维修基金，办理房产证本身是不花钱的，办理土地证是需要工本费几十块钱的2020办房产证手继齐全,含地下室共七层1400平方左右大概需要多少钱如果是办理产权证的话，1400平方米的产权证的费用大概在5万至6万之间，你可以去房管局办理。

2020年补办房产证需要多少钱一般只需要十元的工本费和五元的印花税，不同地区收费标准可能不同。

房产证是用来证明房屋所属权的一种证书，房产证是由房地产主管机关发放。

房屋所属人在进行房屋登记后，房地产主管机关对房屋所有者发放权属证明，以及房产证。

房产证中的名字一般为一个或者多个。

一、补办房产证要准备的资料1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄等2、房屋所有权证书的原件或总证复印件3、有效的房屋买卖合同的原件4、经确认后的房屋测绘报告的原件5、其他必要材料的原件此外，需要注意的是，如果申请人是他人委托代理登记申请的，应出具授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围，并且也要提交代理人的身份证明原件。

如果申请人是未成年人，那就应由其监护人代为申请登记，并提交监护人的身份证和监护关系证明以及被监护人的户口本或户籍证明等。

总而言之，房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。

而且房产证补办需要很多时日，所以市民在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经六个月无异议的，予以补发。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

既有房屋办房产证要办一费制吗房产证是证明房屋权属的证件，不管是购买新房还是二手房，都要办理房产证，有了房产证才可以进行交易。

我们都知道办理房产证是要收费的，但是可能大多数人都不太了解收费的具体项目有哪些。

接下来，我们就一起来了解一下2020年办房产证要收费吗，2020办理不动产证费用以及120平办房产证一共几万的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、2020年办房产证要收费吗　　1、2020年办房产证是要收费的，要收工本费、印花税及契税，其中工本费是每套居民住宅80元，如果有共有权证每本要增收10元。

　　2、契税。

这是由购房人缴纳的。

买一套房子，如果房屋的面积是在90平米以下的，契税就按房屋全款的1%收，如果是90平米以上的，就按房屋全款的1.5%收。

购买二套房的话契税按房款的3%收，还有住宅登记费每套80元。

　　3、印花税。

其分为产权转移书据印花税与权利、许可证照印花税。

产权转移书据税目率是万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方都要交纳的是权利、许可证照税目适用5元一件的定额*。

　　二、2020办理不动产证费用　　1、如果之前有房屋的房屋产权证与土地使用证的话，想要更换成不动产证，那就只需要交80元的工本费就可以。

　　2、如果是房屋交易要办理不动产证，就需要测绘费，每平方1.36元，评估费0.5%，契评估额1%;所得税1%，交易费每平方6元，工本费80元;其他营业税5.55%。

　　3、房屋交易税，这个分为94平以下，94平至144平，144平以上三个种类，面积越大，*就越高，新房一般就是2.5%、3%、4%。

另外还有房屋维修基金，一般是房款的3%。

2020年办房产证费用房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等，首要为契税和印花税，别的金额都比较小契税是以权发作搬运变动的不动产为征税目标，向产权承受人征收的一种财产税。

应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子买卖，房子赠与，房子交流等。

90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，还有成本费1000元以内。

法律依据：《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。